住宅是人們每天生活起居的地方，集中體現了一個國家的經濟發展水平，一直是各國政府十分重視并著重解決的問題。
　　縱關中國歷史，中國住宅的發展已經經歷了很多階段，從當初遮風擋雨的場所，到后來的冷暖空調、節能封閉的住宅，特別是近十年來，中國國民經濟實力開速發展，住宅建筑的到了迅速發展，截至2005年底全國城鎮住房建筑面積164.51%。其中住宅建筑面積107.69億m2，占房屋建筑面積的比重為65.46%。隨著我國城市進化程度的加快，這個比例和總量都會有發幅度增加。